13 Place du Général De Gaulle
90110 Rougemont-le-Château

Appartement de standing avec terrasse et vue dégagée

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Coup de coeur

Appartement 76.33 m² - 4 Pièces - Offemont (90300)

Ref 3240
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Description de l'offre

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr) Réf : 3240 EN EXCLUSIVITÉ Secteur OFFEMONT Dans une belle copropriété bien entretenue. Appartement standing de 76.33m² (LOI CARREZ) avec une place de parking privative, un grand garage de 20m², une terrasse de 9.82 m² SUD/OUEST avec vue directe sur le moment emblématique de Belfort, "La Tour de la Miotte". Dans une copropriété de 2008, très bien entretenue. Appartement très lumineux au 3 éme étage sur 4 étage avec ascenseur, il comprend : hall, couloir, placards de rangement, séjour/salon (38m²), cuisine équipée impeccable, salle d'eau, toilettes séparéés, 2 chambres (9.66m² et 11.18m²) A proximité de toutes commodités (Commerces, écoles, transports en commun...). Usage : Village avec commodités. Surface au sol totale : 85.46 m² Surface loi carrez : 76.33 m² Surface du terrain de la copropriété: 2517 m² Nombre de pièces : F4 Nombre de chambres : 2 Stationnement : Oui Nombre de place : 1 privative et garage privatif de 20 m² Ancien/Neuf : sans travaux Taxe foncière : 1069 € Exposition : Sud/Ouest Etat : impeccable Cuisine équipée : oui Chauffage : chaudière gaz de ville récente (2ans) Fenêtres en PVC double vitrages avec volets électriques. Deux portes fenêtres pour accès terrasse (cuisine et séjour) Aucuns défauts pour l'électricité et le gaz. Date de construction : 2008 Charges copropriété : électricité des communs + assurance du bâtiment + entretien extérieur et ascenseur 158 euros par mois Fonds de travaux annuel 95 euros (8 euros par mois). compteur eau, gaz et électricité individuel. DPE : Classe énergétique: C ( 122kWh/m²/an) / GES: C ( 23kg CO2/m²/an) Date de réalisation  du diagnostic : 17/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur. Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont le château. Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 90300


Surface habitable (m²) 76,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,33 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue nature


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 112


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 896 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €


Taxe foncière annuelle 1 069 €


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