AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
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REF : 3432 EN EXCLUSIVITÉ SUR BELFORT (90000)
Murs commerciaux – Local professionnel d’environ 49 m² –
À Belfort, découvrez ce local professionnel agréable et bien aménagé;
D’une surface d’environ 49 m², avec un mesurage loi Carrez de 44,11 m², il comprend un espace d’accueil et de bureau aménagé. À l’arrière, une pièce de rangement et de stockage avec point d’eau ainsi qu’une toilette complètent l’ensemble.
Le propriétaire déplace son activité et ses locaux. La vente porte uniquement sur les murs : aucun fonds de commerce n’est proposé à la vente.
Le local bénéficie d’un chauffage collectif au fioul, complété par une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement. Les factures d’électricité et de fioul des trois dernières années sont disponibles à l’appui des consommations.
La taxe foncière s’élève à seulement 687 € par an.
Les principaux atouts :
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local professionnel agréable et aménagé ;
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espace d’accueil et de bureau ;
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pièce de rangement et de stockage avec point d’eau ;
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climatisation réversible ;
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DPE classé C ;
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factures d’énergie des trois dernières années disponibles ;
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taxe foncière de 687 € par an ;
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vente des murs uniquement, sans fonds de commerce.
Informations techniques :
Usage : local professionnel
Surface : environ 49 m²
Surface loi Carrez : 44,11 m²
Composition : espace accueil-bureau, pièce de rangement/stockage avec point d’eau, toilette
Chauffage : collectif au fioul
Climatisation : réversible, chaud et froid
Taxe foncière : 687 €
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE : classe énergétique C – 134 kWhEP/m²/an
GES : classe D – 33 kg éq. CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 710 € et 980 € par an.
Prix des énergies indexés sur les années 2026, 2025 et 2024.
Date de réalisation du DPE : 15 octobre 2026.
GÉORISQUES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586
Barème d’honoraires :
https://www.schindler-immobilier.fr/honoraires
Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général-de-Gaulle
90110 Rougemont-le-Château
03 84 27 63 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
