AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
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Réf : 3357 – EN EXCLUSIVITÉ
Appartement avec grande terrasse plein sud au cœur de Rougemont-le-Château
Situé au deuxième étage d’une copropriété pleine de charme, cet appartement lumineux d’environ 61,01 m² loi Carrez (100 m² au sol) bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun.
Avec sa belle terrasse exposée plein sud de 20 m², ses volumes agréables et ses annexes pratiques, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.
Agencement de l’appartement
• Entrée
• Couloir de distribution
• Espace cuisine / séjour / salon lumineux
• Toilettes séparées
• Deux chambres
• Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou espace télétravail
• Salle de bains
• Salle d’eau
Extérieurs et annexes
• Superbe terrasse plein sud d’environ 20 m²
• Une cave
• Une place de parking privative
• Parking commun au sein de la copropriété
Les points forts
• Grande terrasse exposée plein sud
• Appartement lumineux
• Deux chambres + bureau
• Double salle d’eau / bains
• Cave et stationnement privatif
• Petite copropriété avec terrain de 9740 m²
• Proximité immédiate de toutes commodités
• Chauffage inclus dans les charges
• Idéal résidence principale ou investissement locatif
Informations techniques
• Surface loi Carrez : 61,01 m²
• Surface au sol totale : 100 m²
• Surface terrain copropriété : 9740 m²
• Nombre de pièces : T3
• Nombre de chambres : 2 + bureau
• Étage : 2ème
• Stationnement : 1 place privative + parking commun
• Cave : Oui
• Chauffage : chaudière fioul nouvelle génération sur radiateurs
• Sous-compteurs eau et électricité individuels
• Charges de copropriété : 249 €/mois comprenant : chauffage avec répartiteurs, eau chaude, eau froide, électricité des communs, assurance bâtiment et entretien des extérieurs
• Taxe foncière : 377 €
• Exposition : Sud
• État général : état correct
• Année de construction : 1908
Diagnostic de performance énergétique
• Classe énergie : D – 161 kWh/m²/an
• Classe climat : D – 49 kg CO?/m²/an
• Diagnostic réalisé le : 15/09/2025
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586
Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle – 90110 Rougemont-le-Château
03 84 27 63 02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
