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Réf : 3302

Vendu

Rougemont-le-Château (90110) IMMEUBLE DE RAPPORT

7 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 90110

Surface habitable (m²) 292 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 1890

Copropriété NON

SCHINDLER IMMOBILIER ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU ET MONTREUX-CHÂTEAU. Agences axe BELFORT/MULHOUSE.

Réf : 3214. Vous propose, en exclusivité.

Sur la commune de ROUGEMONT-LE-CHATEAU, village toutes commodités (médecins, écoles, commerces), idéalement placé : Immeuble des années 1890, d'une superficie totale d'environ 292 m² comprenant un local commercial ainsi qu'une partie habitation, le tout actuellement loué 1300 € par mois HC.

Local commercial d'environ 210 m² comprenant : magasin de vente (Boulangerie-Patisserie-Tabac), laboratoire, fournil, cuisine, garages.

Partie habitation un appartement d'environ 82 m² comprenant : au rez de chausséee : entrée, couloir ; à l'étage : salon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, grenier.

Le tout pour une contenance totale de 5 ares 66 ca.

Chauffage fioul. Taxe foncière : 1325 € par an. Les + : - Beau potentiel pour investisseurs, emplacement idéal centre village, rentabilité. Date de construction : 1890.

Bien énergivore.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

DPE : Classe énergétique: G (675kWh/m2/an) / GES: G (214kg CO2/m2/an)

Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 02/02/2024

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Honoraires à la charge du Vendeur.

Carte T CPI 9001 2016 000008553

RCP GALIAN 01_27586

Barème d’Honoraires

Jean-François Schindler Immobilier.

13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.

03.84.27.63.02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 325 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 970 € et 6 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence Jean-François Schindler Immobilier

03 84 27 63 02 jf.schindler.immobilier@gmail.com 13 Place du Général De Gaulle 90110 Rougemont-le-Château

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