AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Réf. 3264 – EN EXCLUSIVITÉ
Secteur Rougemont-le-Château
L’agence Jean-François Schindler Immobilier vous propose cette charmante maison traditionnelle de village datant d’avant 1900, édifiée sur cave enterrée, avec garage attenant et agréable terrain clos et arboré d’environ 550 m².
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers sur l’axe Belfort / Mulhouse, cette maison pleine de charme développe environ 116 m² habitables et offre un beau potentiel ainsi qu’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Couloir de distribution
• Séjour
• Salon
• Cuisine équipée neuve
• Salle de bains
• WC séparés
• Une chambre
À l’étage :
• Grand palier
• Deux chambres
• Quatre petits greniers offrant des espaces de rangement complémentaires
Extérieurs
Vous profiterez d’un agréable terrain clos et arboré d’environ 550 m² exposé sud sur l’avant de la maison, idéal pour les moments de détente en famille.
La propriété dispose également :
• D’un garage attenant
• De trois places de stationnement extérieures
Les points forts
• Maison traditionnelle pleine de charme
• Secteur calme et recherché
• Terrain clos et arboré
• Exposition sud sur l’avant
• Cuisine équipée neuve (2025)
• Couverture refaite à neuf (2025)
• Poêle à bois neuf (2025)
• Chaudière à granulés récente (2025)
• Fenêtres PVC double vitrage
• Isolation des combles en laine de verre
• Garage attenant en bois
• Proximité immédiate des écoles, commodités et axes routiers
Informations techniques
• Surface habitable : 116 m²
• Surface terrain : 550 m²
• Nombre de chambres : 3
• Chauffage : chaudière à granulés sur radiateurs + poêle à bois
• Fenêtres : PVC double vitrage
• Garage : Oui
• Stationnements extérieurs : 2 places
• Taxe foncière : 483 €
Diagnostic de performance énergétique
• Classe énergie : E – 259 kWh/m²/an
• Classe climat : E – 66 kg CO?/m²/an
• Énergie finale : 225 kWh/m²/an
• Estimation des coûts annuels minimum : 3520 €
• Estimation des coûts annuels maximum : 4810 €
• Diagnostic réalisé le : 27/08/2024
Informations complémentaires
Maison idéalement située à proximité des commodités (maternelle, primaire, collège) et des principaux axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle – 90110 Rougemont-le-Château
Avis clients contrôlés Opinion System.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
