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Réf : 3408

Exclusif

Nouveauté

Rougemont-le-Château (90110) Charmante maison individuelle avec dépendance et terrain plat

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 90110

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue village

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Nord

Année de construction 1910

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER

EN EXCLUSIVITÉ – Réf 3408

Secteur recherché Étueffont / Rougemont-le-Château – Aux portes de l’Alsace

Charmante maison individuelle avec dépendance et terrain plat.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 1910, située dans un environnement calme et verdoyant à l’entrée du Territoire de Belfort, aux portes de l’Alsace, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers.

Édifiée sur cave entérée pour la partie habitable, cette maison développe environ 100 m² habitables et offre de magnifiques volumes sur la partie dépendances / garages 68m².

Son atmosphère chalereuse en font un bien rare et recherché sur le secteur.

Agencement de la maison

Au rez-de-chaussée :
Hall d’accueil et entrée
Couloir de distribution
pièce de vie ouverte

Salle d'eau
WC séparés
Cuisisne
Coursive
Chambre
Chambre

À l’étage :
Grand palier
une chambre
Grenier

Extérieurs

Vous profiterez d’un superbe terrain entièrement clos et arboré d’environ 1000 m² offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Les points forts

Grands garages
Terrain clos et arboré de 1000 m²
Menuiseries PVC double vitrage
Secteur calme et recherché
Proximité immédiate des commodités et axes routiers

Informations techniques

Surface habitable : 100 m²
Surface terrain : 1000 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 1
Garage : Oui – 68 m²
Stationnements extérieurs : 4 places
Chauffage : Chaudière au fioul
Exposition : Sud sur l’avant
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 600 €
État général : A rénover
Année de construction : 1910

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie : G – 383 kWh/m²/an
Classe climat : G – 107 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels minimum : 4718 €
Estimation des coûts annuels maximum : 6384 €
Diagnostic réalisé le : 04/06/2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586

Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle – 90110 Rougemont-le-Château
03 84 27 63 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 718 € et 6 384 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Jean-François Schindler Immobilier

03 84 27 63 02 jf.schindler.immobilier@gmail.com 13 Place du Général De Gaulle 90110 Rougemont-le-Château

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03 84 27 63 02

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