Exclusif
Belfort (90000)
Exclusif
Rougemont-le-Château (90110) MAISON DE CHARME
Réf : 3325
285 000 €
AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr)
Réf : 3325 EN EXCLUSIVITÉ
Région ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU
MAISON DE CHARME
Maison de village des années 1900 entièrement rénovée avec goût, très cocooning et très bien entretenue.
La maison comprend : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, couloir, chambre avec placard, toilettes séparées, buanderie/chaufferie avec placard, salle de bains,
accès garage 4 voitures.
Au premier étage : cuisine équipée meublée semi-ouverte sur salon, chambre, extension pièce de vie de 27 m² (salon/séjour) avec accès terrasse de 42 m² (sud/ouest).
Au deuxième étage : palier/dégagement, salle d'eau avec toilettes, deux chambres.
A l’extérieur, joli terrain arboré, cour, garage supplémentaire avec local attenant pour une voiture et carport pour une autre voiture.
Chauffage chaudière au fioul à condensation sur radiateurs et plancher chauffant dans l'extension, ballon thermodymamique.
A proximité de toutes commodités et des axes routiers.
Informations techniques :
Usage : Village.
Surface habitable : 156 m2
Surface du terrain avec maison : 958 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de niveaux : 2
Stationnement : Oui
Nombre de places : 4
Garages x 2 : Oui (6 voitures)
Ancien/Neuf : très belle rénovation avec de beaux matériaux.
Etat : très bon état général.
Ouvertures en PVC double vitrage
Volets roulants et battants en aluminium
Isolation sous combles et murs.
Taxe foncière : 1068 €
Exposition : Sud/ouest sur la terrasse.
Cuisine équipée : oui
Date de construction : 1900
DPE : Classe énergétique: D (169 kWh/m2/an) / GES: D (48 kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.
Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier.
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le Château.
Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
90110
Surface habitable (m²)
156 m²
surface terrain
958 m²
Surface loi Carrez (m²)
156 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 068 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 460 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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