Réf : 3378 EN EXCLUSIVITÉ
MAISON SITUÉE A L'ENTRÉE DU TERRITOIRE DE BELFORT COTÉ PORTES D'ALSACE
Région SAINT GERMAIN LE CHATELET / ETUEFFONT
Charmante maison individuelle en briques à la campagne et proche des commodités.
Elevée sur vide-sanitaire sur la partie habitable.
La maison est très cocooning et très bien entretenue.
Elle comprend : au rez-de-chaussée, hall d'accueil, entrée, couloir, séjour/salon/cuisine équipée (76 m²), salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées,
buanderie, cellier, possibilité de refermer par une cloison pour faire une chambre qui était prévue à la construction, accès terrasse de plain-pied.
Au premier étage : grand palier, couloir, 4 chambres, salle d'eau avec toilettes, grenier.
A l’extérieur, joli terrain entièrement clos et arboré, piscine hors-sol, pool-house, grand cabanon de 20m², terrasse et jardin / serre.
Chauffage poêle kachelofen à grande inertie et à régulation automatique, radiateurs électriques dans toute la maison.
A proximité des commodités et des axes routiers.
Informations techniques :
Usage : Village.
Surface habitable : 199 m²
Surface au sol 255 m²
Surface du terrain avec maison : 2830 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de niveaux : 1
Stationnement : Oui
Nombre de places : 4
Garage : Oui (55m²)
Ancien/Neuf : Récent
Etat : très bon état général.
Ouvertures en PVC double vitrage
Volets roulants électrique
Poêle à bois Kachelochen
Panneaux photovoltaïques autoconsommation et revente.
Taxe foncière : 1996 €
Exposition : Sud sur l'avant.
Cuisine équipée : oui
Date de construction : 2007
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE : Classe énergétique: C (156kWh/m2/an) / GES: A (5kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 25/02/2026
GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : LIEN Géorisques
Honoraires à la charge du Vendeur.
Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586
Barème d’Honoraires
Agence Jean-François Schindler Immobilier.
Avis clients opinionsystem.
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.
03.84.27.63.02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
