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Réf : 3344

Exclusif

Masevaux-Niederbruck (68290) Maison de ville 125 m² avec petit extérieur - DPE C / MASEVAUX Centre Ville proche commodités

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68290

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 136 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1920

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER

Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr)

Réf : 3344 EN EXCLUSIVITÉ

Maison Centre Ville / IDEAL PRIMO ACCEDANT

Secteur MASEVAUX / LAUW / ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU

Ancienne maison de village rénovée de 125 m² habitable (135 m² au sol);

MAISON TRES BIEN ISOLEE avec un DPE C.

La maison comprend : au rez-de-chaussée, entrée/couloir desservant 1 pièce salle de jeux, cave et pièce buanderie. Accès à 1 courette.

Au premier étage : entrée/dégagement, toilettes séparées, espace salon/séjour, cuisine équipée et séparée avec coin repas.

Au second étage : coin mezzanine/dégagement, toilettes séparées, 3 chambres, bureau, salle de bains.

Grenier.

Chauffage : chaudière Gaz de ville.

Poele à bois tubé HAUTE PERFORMANCE, installation de 2024.

A proximité de toutes commodités du Centre Ville.

Informations techniques :

Usage : Village/Petite Ville.

Surface habitable : 125 m² ( 135 m² au sol)

Maison mitoyenne sur 1 côté

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres/bureau : 4

Nombre de niveaux : 4

Stationnement : Non

Parkings à proximité

Garage : Non

Ancien/Neuf : Ancien rénové

Idéal pour 1er achat ou investissement !

Taxe foncière : 724 €/an (2025)

Petit extérieur avec courette.

Date de construction : 1920

Assainissement collectif TAE Conforme.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

DPE : Classe énergétique: C (153kWh/m2/an) / GES: C (25kg CO2/m2/an)

Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 19/09/2025

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Honoraires à la charge du Vendeur.

Carte T CPI 9001 2016 000008553

RCP GALIAN 01_27586

Barème d’Honoraires

Jean-François Schindler Immobilier.

13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.

03.84.27.63.02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 724 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Jean-François Schindler Immobilier

03 84 27 63 02 jf.schindler.immobilier@gmail.com 13 Place du Général De Gaulle 90110 Rougemont-le-Château

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