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Réf : 3278

Vendu

Masevaux-Niederbruck (68290) Maison de village idéale pour deux appartements

8 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68290

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 295 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue village

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1880

Copropriété NON

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER

Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr)

Réf : 3278 EN EXCLUSIVITÉ

Région MASEVAUX

Elevée sur cave enterrée en partie.

Maison traditionnelle de village des années 1880, mitoyenne par deux côtés.

Cette maison peut parfaitement convenir pour deux appartements.

La maison comprend : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, couloir, séjour, salon, cuisine équipée, salle d’eau avec toilettes, deux chambres,

accès terrasse de plain-pied.

Au premier étage : grand palier, couloir, cuisine, bureau, balcon, séjour, deux chambres, salle d'eau avec toilettes.

GRENIER AMENAGEABLE

A l’extérieur, terrasse sur l'arrière avec carport pour le bois et 1are 50 ca de terrain en face de la maison.

Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. POSSIBILITE GAZ DE VILLE.

A proximité de toutes commodités et des axes routiers.

Informations techniques :

Usage : Village.

Surface habitable : 170 m²

Surface du terrain avec maison : 295 m²

Nombre de pièces : 7

Nombre de chambres : 4

Nombre de niveaux : 2/3

Stationnement : Oui

Nombre de places : 2

Garage : NON

Ancien/Neuf : Ancien à rafraichir

Ouvertures en PVC double vitrage.

Volets battants et roulants

Toiture et façade en bon état.

Taxe foncière : 670 €

Exposition : Sud sur l'avant.

Cuisine équipée : oui

Date de construction : 1880

DPE : Classe énergétique: G (607 kWh/m2/an) / GES: C (19 kg CO2/m2/an)

Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du Vendeur.

Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier.

13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.

Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 647 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 900 € et 9 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Jean-François Schindler Immobilier

03 84 27 63 02 jf.schindler.immobilier@gmail.com 13 Place du Général De Gaulle 90110 Rougemont-le-Château

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