Exclusif
Lauw (68290)
Exclusif
Masevaux (68290) IMMEUBLE avec deux appartements et grenier aménageable
Réf : 3278a
94 000 €
AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr)
Réf : 3278a EN EXCLUSIVITÉ
Région MASEVAUX/NIEDERBRUCK
Elevée sur cave enterrée en partie.
Maison traditionnelle de village des années 1880, mitoyenne par deux côtés.
Cette maison est constituée de deux appartements, avec compteurs séparés.
POSSIBILITE 3ème appartement dans le grenier aménageable (escalier pour accès grenier en place)
La maison comprend : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, couloir, séjour, salon, cuisine équipée, salle d’eau avec toilettes, deux chambres,
accès terrasse de plain-pied.
Au premier étage : grand palier, couloir, cuisine, bureau, balcon, séjour, deux chambres, salle d'eau avec toilettes.
Grenier sous combles aménageable.
A l’extérieur, terrasse sur l'arrière avec carport pour le bois et 1are 50 ca de terrain en face de la maison.
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. POSSIBILITE GAZ DE VILLE.
A proximité de toutes commodités et des axes routiers.
Informations techniques :
Usage : Village.
Surface habitable : 170 m²
Surface du terrain avec maison : 295 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de niveaux : 2/3
Stationnement : Oui
Nombre de places : 2
Garage : NON
Ancien/Neuf : Ancien à rafraichir
Ouvertures en PVC double vitrage.
Volets battants et roulants
Toiture et façade en bon état.
Taxe foncière : 670 €
Exposition : Sud sur l'avant.
Cuisine équipée : oui
Date de construction : 1880
DPE : Classe énergétique: G (607 kWh/m2/an) / GES: C (19 kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du Vendeur.
Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier.
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.
Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68290
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
295 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
village
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1880
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
94 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
647 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 900 € et 9 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 900 € et 9 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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