Exclusif
Masevaux (68290)
Exclusif
Lauw (68290) IMMEUBLE DE RAPPORT
Réf : 3302
95 000 €
SCHINDLER IMMOBILIER ROUGEMONT-LE-CHÂTEAU ET MONTREUX-CHÂTEAU. Agences axe BELFORT/MULHOUSE.
Réf : 3214. Vous propose, en exclusivité.
Sur la commune de ROUGEMONT-LE-CHATEAU, village toutes commodités (médecins, écoles, commerces), idéalement placé : Immeuble des années 1890, d'une superficie totale d'environ 292 m² comprenant un local commercial ainsi qu'une partie habitation, le tout actuellement loué 1300 € par mois HC.
Local commercial d'environ 210 m² comprenant : magasin de vente (Boulangerie-Patisserie-Tabac), laboratoire, fournil, cuisine, garages.
Partie habitation un appartement d'environ 82 m² comprenant : au rez de chausséee : entrée, couloir ; à l'étage : salon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes séparées, grenier.
Le tout pour une contenance totale de 5 ares 66 ca.
Chauffage fioul. Taxe foncière : 1325 € par an. Les + : - Beau potentiel pour investisseurs, emplacement idéal centre village, rentabilité. Date de construction : 1890. DPE : classe énergétique G (678 kWh/m2/an) et GES : G (214 kgs co2/m2/an), bien énergivore. Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2024.
Honoraires à la charge du vendeur. Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château. Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
68290
Surface habitable (m²)
292 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Nombre de parking
4
Année de construction
1890
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 325 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 970 € et 6 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 970 € et 6 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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