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Type de bien

Dans un rayon de

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30 km

Budget

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Réf : 3304

Vendu

Lauw (68290) Vallée de Masevaux - MAISON individuelle sur 7 ares de terrains

4 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 68290

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 699 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,61 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois, Bois

Type de chauffage Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1955

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

BIEN VENDU !!

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER

Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr)

Réf : 3304 EN EXCLUSIVITÉ

Région LAUW. BEL EMPLACEMENT AU CALME.

Maison de village des années 1950 en partie rénovée et élevée sur sous-sol complet.

La maison comprend : au rez-de-chaussée, entrée/cuisine, pièce salon/salle à manger, chambre, salle de bains, toilettes séparées.

Accès terrasse de plain-pied depuis la pièce à vivre.

A l’étage : 3 petites chambres et 2 combles perdus.

Garage en sous-sol une voiture, cave et pièce de rangement.

A l’extérieur, terrain plat de 7 ares, situé au calme et exposé plein SUD.

A proximité de parcours de randonnées.

Informations techniques :

Usage : Village.

Surface habitable : 76 m²

Surface du terrain avec maison : 699 m²

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 3

Nombre de niveaux : 3

Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants

Poêle à bois avec conduit tubé

Taxe foncière : 458 €

Stationnement : Oui

Garage : Oui

Ancien/Neuf : Ancien rénové

Etat : A finir de rénover. Cuisine et salle d’eau/bains, ballon eau chaude à installer

Assainissement individuel CONFORME (Microstation compacte installée 2020, Certificat 20/02/25).

Exposition : SUD sur la terrasse

Date de construction : 1950

DPE : Classe énergétique : D (246 kWh/m2/an) / GES: B (7 kg CO2/m2/an)

Energie finale 225 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 890€ et 1240€ par an

Date de réalisation des diagnostics techniques : 27/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du Vendeur.

Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier.

13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.

Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02.

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 458 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Jean-François Schindler Immobilier

03 84 27 63 02 jf.schindler.immobilier@gmail.com 13 Place du Général De Gaulle 90110 Rougemont-le-Château

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