AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
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Réf. : 3425
BELFORT – Appartement rénové avec balcon et vue dégagée sur la nature
Appartement 3 pièces – 63,82 m² – Deux chambres – DPE D
À Belfort, découvrez ce bel appartement de 63,82 m² Loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d’une copropriété construite en 1965.
Soigneusement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement offre un intérieur propre, lumineux et agréable à vivre. Son balcon bénéficie d’une belle vue dégagée sur la nature, apportant calme et verdure au quotidien.
L’appartement se compose d’une entrée de 7,65 m², d’une cuisine équipée de 10,18 m², d’un salon-séjour de 16,32 m², de deux chambres de 11,27 m² et 10,98 m², d’un dressing de 3,85 m² situé entre les deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire de 2,59 m² et de toilettes séparées de 0,98 m².
Il dispose également d’un cellier de 1,54 m², d’un balcon de 4,10 m² ainsi que d’une cave privative de 5,20 m².
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, remplacée en 2011. La consommation électrique actuelle est particulièrement maîtrisée, avec un montant d’environ 33 € par mois, donné à titre indicatif selon l’usage des occupants.
Autre atout important : l’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, un classement appréciable pour un immeuble de cette génération.
Les atouts :
- Appartement rénové, propre et bien entretenu
- Surface Loi Carrez de 63,82 m²
- Salon-séjour de 16,32 m²
- Cuisine équipée de 10,18 m²
- Deux chambres
- Dressing situé entre les deux chambres
- Cellier de 1,54 m²
- Balcon de 4,10 m²
- Cave privative de 5,20 m²
- Chauffage collectif au gaz
- Chaudière collective remplacée en 2011
- DPE classé D
- Consommation électrique actuelle d’environ 33 € par mois
Informations techniques :
- Surface Loi Carrez : 63,82 m²
- Entrée : 7,65 m²
- Salon-séjour : 16,32 m²
- Cuisine : 10,18 m²
- Chambre 1 : 11,27 m²
- Chambre 2 : 10,98 m²
- Dressing : 3,85 m²
- Salle de bains : 2,59 m²
- Toilettes : 0,98 m²
- Cellier : 1,54 m²
- Balcon : 4,10 m²
- Cave : 5,20 m²
- Étage : 3e étage sans ascenseur
- Année de construction de l’immeuble : 1965
- Chauffage : collectif au gaz
- Taxe foncière : 1 237 €
Diagnostic de performance énergétique :
- Classe énergie : D – 212 kWh/m²/an
- Consommation en énergie finale : 194 kWh/m²/an
- Classe climat : D – 41 kg CO?/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 824 € et 1 116 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général-de-Gaulle – 90110 Rougemont-le-Château
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