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Réf : 3414

Exclusif

Nouveauté

Belfort (90000) Proche gare de Belfort et centre ville

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 90000

Surface habitable (m²) 70,56 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue ville

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1850

Quartier centre ville

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 21 et 11

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés Opinion System

Réf. : 3414 – EN EXCLUSIVITÉ
BELFORT – proche gare et centre-ville

Duplex avec beau potentiel

Situé dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville ainsi que de l’ensemble des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir ce duplex situé au 2eme étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 5 appartements, gérée par un syndic bénévole.

Offrant une surface de 70,56 m² Loi Carrez et 128,88 m² au sol, cet appartement dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de le personnaliser selon vos envies.

Il bénéficie également d’une cave privative ainsi que de places de stationnement communales à proximité immédiate de l’immeuble.

Confort et équipements

Chauffage individuel au gaz de ville sur radiateurs
Cave privative
Petite copropriété de 5 logements
Syndic bénévole
Stationnement communal à proximité

Informations techniques

Surface Loi Carrez : 70,56 m²
Surface au sol : 128,88 m²
Étage : 2eme sans ascenseur
Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie : D – 188 kWh/m²/an
Classe climat : D – 40 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 260 € et 1 750 € par an
Diagnostic réalisé le : 17/07/2026

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur.

Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586

Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle – 90110 Rougemont-le-Château

Avis clients contrôlés Opinion System

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 81 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Les infos Energetiques

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Agence Jean-François Schindler Immobilier

03 84 27 63 02 jf.schindler.immobilier@gmail.com 13 Place du Général De Gaulle 90110 Rougemont-le-Château

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