AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés Opinion System
Réf : 3387 – EN EXCLUSIVITÉ
Région Étueffont
RARE À LA VENTE – PROPRIÉTÉ BIFAMILIALE DANS UN CADRE IDYLLIQUE
Dans un environnement campagne exceptionnel, au calme et avec une magnifique vue dégagée sur les champs, découvrez cette propriété rare composée de deux maisons vendues en un seul lot, implantées sur un vaste terrain d’environ 5000 m².
Idéal pour un projet familial, bi-famille, résidence secondaire ou investissement, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel.
Maison de gauche – Environ 111 m² habitables – Terrain 5000 m²
Située dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes routiers, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et une agréable vue sur la nature.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Couloir de distribution
• Cuisine
• Séjour
• Salon
• Salle de bains
• WC
• Bureau
• Accès direct à une terrasse de plain-pied
À l’étage :
• Grand palier
• Trois chambres
• Grenier
Confort et équipements
• Chauffage fioul sur radiateurs
• Places de stationnement extérieures
• Vue dégagée sur les champs
Informations techniques
• Surface habitable : 111 m²
• Surface terrain : 5000 m²
• Nombre de chambres : 3
• Taxe foncière : 822 € (ordures ménagères incluses)
Diagnostic de performance énergétique
• Classe énergie : F – 324 kWh/m²/an
• Classe climat : F – 89 kg CO?/m²/an
• Diagnostic réalisé le : 27/03/2026
Maison de droite – Environ 136 m² habitables – Terrain 5000 m²
Cette seconde habitation bénéficie également d’un environnement campagne privilégié avec une belle vue dégagée sur les champs et un accès rapide aux commodités.
Agencement de la maison
Au rez-de-chaussée :
• Véranda
• Hall d’entrée
• Couloir de distribution
• Cuisine
• Salle d’eau
• WC séparés
• Salon / séjour
• Accès direct à une terrasse de plain-pied
À l’étage :
• Grand palier
• Trois chambres
• Un bureau
• Grenier
Confort et équipements
• Chauffage par poêle à bois
• Panneaux solaires pour la production d’eau chaude
• Places de stationnement extérieures
• Vue dégagée sur les champs
Informations techniques
• Surface habitable : 136 m²
• Surface terrain : 5000 m²
• Nombre de chambres : 3 + bureau
• Taxe foncière : 823 € (ordures ménagères incluses)
Diagnostic de performance énergétique
• Classe énergie : D – 212 kWh/m²/an
• Classe climat : D – 46 kg CO?/m²/an
• Diagnostic réalisé le : 27/03/2026
Les points forts de l’ensemble
• Deux maisons vendues en un seul lot
• Environnement calme et verdoyant
• Vue panoramique sur les champs
• Terrain total d’environ 5000 m²
• Idéal projet bi-famille ou investissement
• Terrasses de plain-pied
• Nombreuses possibilités d’aménagement
• Proximité des commodités et axes routiers
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9001 2016 000008553
RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier
13 place du Général de Gaulle – 90110 Rougemont-le-Château
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
